【大公报讯】轰动全港、1988年发生的鲗鱼涌康怡花园D座烹夫案，被形容为全港最猛凶宅，连累全座单位楼价。市场消息指，烹夫案凶宅对落一层的15室，实用面积524方呎，两房间隔，以500万元易手，实用呎价9542元，是屋苑继去年11月后，呎价再跌穿万元关口。原业主2010年买入价357万元，持货15年账赚143万元，升值40%。

　　尚柏一房九个月升值31万

　　相关凶宅位于同座低层12室，实用面积596方呎，于事发两年后一度有公司名义以116万元接手，之后复于市场放售，放盘价750万元，虽比市价约960万元低逾两成，惟碍于单位曾发生凶案，加上叫价不吸引，故一直乏人问津。

　　另外，堪称短炒赚钱王的元朗尚柏再录获利个案。美联物业高级营业经理刘炳雄称，屋苑低层J室一房户，实用面积282方呎，由投资者以约290.7万元接货，实用呎价10308元。据悉，原业主去年10月以259万元一手买入，账面赚约31.7万元或12.2%。