图：杜伟业表示，近月楼市成交量上升，加上拆息回落，看好下半年楼市。

　　【大公报讯】太古地产（01972）柴湾海德园将于今季推售，该公司住宅业务董事杜伟业表示，海德园共提供850伙，将于24小时内上载第一期楼书，涵盖第2及3座共592伙，间隔由一房至三房，预计关键日期为2026年8月31日。他指出，近月楼市成交量上升，加上拆息回落，贷款取态放宽，看好下半年楼市表现。

　　目标客群方面，杜伟业预计海德园一房户受年轻专业人士欢迎，两房及三房单位主攻港岛家庭及换楼客，特别以东区为主。项目定价将参考区内大型新盘，管理费每呎逾5元。另海德园第二期目前正在申请预售。

　　海德园第一期单位分布方面，一房户共70伙，实用面积约400方呎；两房户共362伙，实用面积约510至570方呎；三房连一套房户共140伙，实用面积约900方呎；特色单位20伙，实用面积约400至940方呎。

　　深水湾道6号售价参考山顶豪宅

　　据介绍，海德园初期会先推售一期第2及3座精选单位，实用面积约400至约900方呎，开则宽敞实用。以两房标准单位为例，实用面积最细为512呎，较市场上一般两房户更大。

　　至于太古地产另一住宅项目南区深水湾道6号，已于4月获发入伙纸，杜伟业表示，该项目正进行室内装修，公司已收到不少查询。项目由两幢两层高独立屋组成，实用面积分别约9600及5300方呎，售价将参考山顶和南区最顶级豪宅单位。

　　此外，太古地产住宅部展销厅“糖厂舍The Tong Chong Suite”预计本季正式开放，主要以崭新的数码技术向准买家展示香港、内地及东南亚地区的高尚住宅项目，其中包括香港柴湾海德园、上海太古源源邸，以及印尼雅加达Savyavasa。