图：麦当劳首批放售8间舖位，总市值约12亿元。

　　市传麦当劳放售在港持有的23间商铺，仲量联行证实首批放售8间一线地段舖位，总市值约12亿元。针对本港传媒查询，麦当劳总公司回应称，确实有计划出售多个香港物业，但不会对相关麦当劳餐厅的日常运营造成影响。公司并强调，时值麦当劳进入香港50周年，公司将继续拓展香港市场，期待香港继续成长、保持创新和领导地位。\大公报记者 蒋去悄

　　据了解，麦当劳集团在年初接触多间代理行，以谋求放售旗下商业物业，直至上周选定仲量联行负责相关事项。根据仲量联行在官网公布的资料，首批放售的物业共有8处，分别位于尖沙咀、铜锣湾、旺角、坚尼地城、大角咀、元朗、荃湾及慈云山，建筑面积介乎6746至1.87万平方呎，市值合共12亿元，要约将于9月16日中午截止。该行称，已有不少本地、海内外基金或老牌业主对项目感兴趣。

　　视市场反应 明年续推售

　　首批推售的8间商铺均与麦当劳订立长期租约。仲量联行特别提及，是次招标仅出售物业，租户营运的麦当劳餐厅业务不包括在内，这些餐厅将根据现有租赁协议继续长期经营。

　　仲量联行资本市场部执行董事邓洁莹表示，是次招标的项目由实力雄厚的麦当劳租户长期承租，具备稳定的现金流，回报率非常吸引，实际数字较一般市场放售的物业更高，相信可为投资者提供数十年来难得一见的投资机遇。

　　麦当劳目前在港持有约23间商铺，市场估值近30亿元。消息指，麦当劳将视乎首批物业招标反应，再于明年继续推出8间商铺，市值约11.1亿元，相信最终目标为全数出清在港商铺资产。

　　麦当劳总公司回应传媒查询称，集团将定时审视现有物业资产，并不断优化地产组合，强调出售部分香港物业不会影响麦当劳旗下餐厅运营，未来将继续致力于发展香港市场。

　　星光行物业市值4.6亿

　　其实这并非麦当劳首次尝试出售在港商铺。资料显示，集团曾于2019年推售尖沙咀星光行地下及地库，当时市场估值约10亿元，曾有消息指邓成波家族出价9亿元洽购，折合呎价约21万元，并一度有成交消息传出，惟最终未能成事。

　　据了解，该物业落成于1969年，麦当劳于1989年以6600万元购入，地库由麦当劳餐厅租用，地下租户为百货公司，合计月租135.6万元，市值约4.6亿元。

　　另据统计，麦当劳在2020年至2021年期间陆续出售3处舖位，分别位于鲗鱼涌、深水埗及屯门，合计作价3.24亿元。