左图：凯柏峰Ⅲ获“西饼客”狂扫10伙，单位伙数为7月最大宗。右图：柏蔚森自开售以来累售逾600伙，套现逾42亿元。

　　利好楼市消息接踵而来，7月一手交投情绪高涨。综合一手成交纪录册及市场消息，7月新盘交投破2000宗，按月急增33%，并是连续6个月企稳过千宗水平。新地（00016）屯门NOVO LAND的3A期沽逾400伙套逾20亿元最劲；信置（00083）伙嘉华（00173）及招商局置地（00978）合资的日出康城凯柏峰Ⅲ，昨日获“西饼客”逾半亿扫10伙则为最大手成交宗数。\大公报记者 梁颖贤

　　自特区政府于2月宣布财政预算案为楼市加甜后，楼市交投气氛渐入佳境，至今已连续6个月企稳逾千宗水平，楼市“加甜”后接着的3月份，一手成交更攀上今年的高峰，录得逾2400宗成交，为去年10月录得逾2900宗的新高。

　　一手表现其后受拆息狂泻及发展商争相低价清货等刺激，交投持续畅旺，5月成交重回“2字头”，其后6月回落至逾1500宗，及至7月失而复得又重返“2字关”，录近2020宗成交，较上月急升33%。当中上月应市的4个全新盘均录得佳绩，最劲要数NOVO LAND的3A期，项目延续过往5期的旺场，首批挟系列最平又掀抢购潮，7月累售约406伙，套现近20亿元，膺7月单一卖楼及吸金双料冠军。若计及3B期，两期于月内共售417伙，套现逾20亿元。

　　租金回报佳 投资者纷入市

　　资金追捧值租新盘。不得不提，信置牵头的凯柏峰Ⅲ，本月启动现楼重售以来销情澎湃，月内累售281伙，套现逾18亿元，连日录得大手客扫货。包括一组“西饼客”大手狂扫10伙，分布于凯柏峰Ⅲ的3A座35楼至49楼D单位，清一色的1房户，涉资5067万元，平均成交呎价14904元。

　　信和置业执行董事田兆源表示，近期一手市场造好，带动整体楼市气氛，加上租务市场畅旺，投资者有见租金回报不俗故纷纷入市，凯柏峰亦频录大手成交，一连三日获投资者入市，昨日录得的大手客有意购入投资，预计项目将继续吸引投资者入市购买单位收租。

　　凯柏峰全盘累售1126伙，总销售金额逾90亿元。

　　7月内主要新盘之一、位于港铁黄竹坑站的滶晨Ⅱ，延续滶晨Ⅰ的理想销情，月内两轮公开发售连招标共售119伙，套现约14亿元，若是连同滶晨Ⅰ计，系列月内共售154伙，全盘累售500伙，合共套现近88亿元。

　　半山名滙标售30伙套逾2.1亿

　　佳兆业代售代管代建的西营盘东边街九号，全盘76伙已售75伙，套现约5亿元。另九建（00035）旗下西营盘半山名滙经招标售30伙，套现逾2.1亿元。

　　总计本年首7个月，一手成交已录逾1.13万宗，与去年全年逾1.57万宗相差39%。