图：海璇Ⅱ一伙3房单位，刚以4350万元易手，原业主账面赚6.4%。

　　【大公报讯】楼价回升，早前捞底的投资者获利甚丰，港岛东楼王北角海璇录短炒劲赚个案，一手原业主去年底入市，持货仅10个月账面速赚263万，为该盘首宗短炒获利成交。

　　中原地产高级区域营业经理苏浩德表示，北角海璇Ⅱ刚录一宗短炒获利成交，单位为第2座低层B室套3房单位，实用面积1153方呎，享单边全海景，以4350万元成交，实用呎价37728元。据了解，新买家为内地用家，原业主于2024年10月以4086.8万元一手购入单位，持货10个月，账面获利263.2万元，升值6.4%。

　　港岛东楼王 呎价曾见7.3万

　　被喻为港岛东楼王的海璇，于楼市大时代期间楼价屡破纪录，其中1B期第1座高层A室4房双套单位，实用面积2083方呎，连456呎平台，设有按摩池，于2019年底透过招标形式售出，成交价逾1.53亿元，呎价达73469元。

　　翻查资料，九龙塘半新盘晟林1伙复式单位去年亦录短炒劲赚成交，单位实用面积3949方呎，连134呎平台及910呎天台，附有按摩浴缸，去年底以7050万元沽出，实呎17857元，一手原业主于去年6月入市，持货仅约6个月，账面速赚400万元，料属楼市撤辣后短炒获利金额最高个案。