【大公报讯】楼价微升，惟数年前“摸顶”业主仍未返家乡，油塘曦臺有3房单位以968万蚀沽，原业主6年账蚀37%。

　　中原地产首席分区营业经理洪金兴表示，入伙约5年的曦臺，8月已录4宗二手成交，其中2座高层B室套3房单位，实用面积716方呎，业主叫价1000万元，最终劈穿千万，日前以968万元成交，实用呎价13520元。据了解，原业主于2019年5月以1543万元一手购入，持货6年，账面蚀575万元，单位贬值37.3%。

　　中原地产副区域营业经理刘喜燕表示，元朗锦绣花园录得本月首宗成交，单位为J段3街双号屋，实用面积950方呎，采3房2厕间隔，开价1100万元，日前议价至1000万元沽出，实用呎价10526元。刘喜燕指，买家为外区用家，原业主于2021年以1280万元买入单位，账面蚀280万元，单位4年贬值21.9%。