位于承丰道18号的维港．湾畔，是中国海外（00688）伙九龙仓集团（00004）、恒地（00012）及嘉华国际（00173），于2019年合组财团投得，中标价高达159.5亿元，一度成为当时跑道区最高地价地皮。按当时可发展楼面约120万方呎计，每方呎楼面地价约13238元，则创当年启德跑道区海景地皮新低。

　　该盘共分4期发展，包括1A、1B、2A及2B期，合共2060伙。其1A及1B期已于上月底上载楼书，1A期亦紧随公布推出18伙招标；而1B期则于昨日公布首张价单，折实平均呎价近3万元，相对发展成本，是启德区新盘一片蚀让红海下，唯一一个硕果仅存的赚钱奇葩。不过，价钱是否为市场所接受，则留待买家以行动说话。