【大公报讯】楼市交投气氛有起色，发展商积极部署推盘。恒地（00012）旗下营业（二）部年底前部署最多3盘涉近1600伙应市，其中红磡庇利街规模最大占1300伙。

　　恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉表示，上述3个新盘计有湾仔活道（约170伙）、旺角利奥坊第6期（逾120伙）及红磡庇利街项目（约1300伙），后者正申请预售楼花同意书。至于分7期发展的利奥坊系列，最后两期有待推出场，其中第6期或于第四季至明年初登场，而压轴的第7期刚完成平整地皮，估计建筑年期须时两年。

　　利奥坊系列过往已推售的5期项目，至今累售逾2200伙，套现逾135亿元，其中第5期利奥坊．首隅售出190伙，平均成交呎价约1.97万元。

　　配合利奥坊项目销售，中原地产承租利奥坊．壹隅地舖作该区旗舰店。中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，专才及内地生掀起抢租潮，带挈该行于7月份促成3100宗租务创集团历史新高，预计8月份有力挑战3500宗水平。其中利奥坊系列7月至今共录约百宗租赁成交，平均呎租约60至70元水平，较2017年底第1期租约50至60元升近两成，料本月租赁交投及呎租更会进一步上扬。

　　其他新盘方面，世茂旗下石硖尾BEACON PEAK 1期，昨晚以价单首轮发售46伙，市场录得售出9伙，单日套现逾1.36亿元。当中一组大手客斥资逾3450万元购入2伙，包括第2座11楼A单位，3房1套间隔，实用面积945方呎，成交价1908.9万元，呎价20200元；以及第2座11楼D单位，2房1套间隔，实用面积724方呎，成交价1547.89万元，呎价21379元；分别为售出单位当中成交价及成交呎价最高。

　　凯柏峰下周一推40伙

　　信置（00083）等牵头的日出康城凯柏峰，现楼重推后全盘半月速售410伙，吸金逾26亿元。发展商再加推应市，刚上载最新销售安排，下周一（11日）公开发售40伙，折实入场逾430.4万元起，折实呎价1.43万元起。