图：西贡清水湾道887号独立屋昨日上载楼书，相信为日后公开招标卖楼作准备。

　　【大公报讯】楼市开始喘稳，豪宅造价亦渐见理想，部分业主再次放售所持豪宅洋房物业。其中由本地厂家持有的山顶和福道7号洋房，相隔1年后再次放售，意向价维持约1.65亿元。另已落成约17年的西贡清水湾道887号独立屋，业主于年初未能成功放售物业后，现决定上载物业楼书资料，相信是方便日后以公开招标卖楼。

　　业主2013年斥2亿元购入

　　和福道7号洋房属于和福道1至9号Peak Villas的其中1幢洋房，拥独立门牌，现为3层高，根据差饷物业估价署资料，其实用面积约2706方呎，4房间隔，3间为套房。另附有约1700方呎花园，及可泊4辆私家车的车房。高力香港资本市场及投资服务部高级董事黄国华表示，该洋房是以现状交吉出售，业主约于2013年斥2亿元购入，当时呎价约达7.39万元，现时放售意向价约1.65亿元，呎价近6.1万元。业主持货约12年，以账面折让约3500万元放售，幅度约17.5%。他认为，该物业在山顶而言，属细码金额洋房，具一定吸引力，毗邻又有国际学校，区内有小型购物商场，且往返中环核心商业区只需约10分钟车程，交通十分方便。

　　资料显示，该洋房曾由息影国语片女星汪玲持有多年，于2012年才放售，由现时业主斥2亿元购入。据了解，该业主曾在去年初委托一间代理开始交吉放售物业，当时意向价约1.88亿元；约4个月后再交由另一家代理负责放售事宜，意向价降至约1.65亿元，惟仍未能售出。现楼市市况已渐平稳，且不少富豪对传统豪宅区物业有兴趣下，业主再次放盘，意向价维持不变。不过，若成功售出，仍要损手离场。

　　清水湾道独立屋昨上楼书

　　此外，由百隆投资持有的清水湾道887号独立屋，早于2008年落成，业主昨日突然于一手住宅物业销售网上载该物业的楼书资料。该屋楼高两层，实用面积为4693方呎，附逾1990方呎平台及约175方呎天台，两个停车位面积共约269方呎，另有1个室外泳池。

　　资料显示，该独立屋占地约7600方呎，业主曾在今年初委托代理以转让控股公司股权转让邀约方式，据现状及交吉形式出售，当时意向价约1.48亿元，惟未能成功售出。是次决定上载楼书，有业内人士估计，由于物业已落成一段时间，可能有兴趣的买家对持此物业的公司背景有戒心，故业主上载物业资讯，方便日后直接以招标方式出售。