内地生及专才湧港，楼龄较新的租盘成为首选目标，最近收楼的启德天玺．天，有一房细户获内地专才以2.1万元承租，实用呎租逼71元创屋苑新高，直逼九龙站豪宅水平。

　　中原地产分行经理施蒂文表示，天玺．天上月收楼后，租赁持续畅旺，最新一宗为5座中低层A6室，实用面积297方呎，一房间隔，拥开放式厨房，获内地专才以2.1万元租住，实用呎租70.7元属屋苑新高。据了解，业主于2024年10月以约733.5万元购入单位，收楼不久即成功租出，可享租金回报约3.4厘。

　　事实上，启德新区细单位备受内地人欢迎，市场已录多宗呎租70元以上的租赁个案，较瞩目为THE HENLEY低座B座高层G室，实用面积208方呎，开放式间隔，上月底获内地生以1.6万元承租，呎租76.9元为同区私宅新高。