图：黄光耀（中）表示，SPRING GARDEN最快下月开卖。旁为余丽珠（左）及会德丰地产经理（市务）吴家宝。

　　【大公报讯】一手市场买卖气氛畅旺，发展商加快推盘节奏。会地旗下湾仔春园街单幢盘，命名SPRING GARDEN，已取得入伙纸，部署最快下月出击。

　　会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀指出，近期港岛新盘销售及租务表现出色，价量兼备，该集团伙新地（00016）合作的坚尼地城KENNEDY 38，部分单位转租，呎租高达90元；SPRING GARDEN同区的坚尼地道33号亦有理想销情，有见租买需求强大，故加快推出SPRING GARDEN。

　　他续说，该盘已取得入伙纸，暂定最快下月现楼登场，由于较早时曾获投资客拟全幢买入或承租，暂未决定开卖方案，甚至不排除保留部分收租，具体细节有待落实。

　　会德丰地产助理董事兼总经理（商务）余丽珠表示，SPRING GARDEN每层4伙，提供88伙，主打1房及2房户间隔，实用面积278至398方呎，有少量特色户。

　　对于下月公布的施政报告，黄光耀表示认同地产建设商会建议，将100元印花税的物业成交金额上限由400万元放宽至600万元；他同时倡议允许市民提取部分强积金作为置业首期，减低买家入市负担，以提供楼市气氛。

　　凯柏峰明再推60伙价单单位

　　综合市场消息及一手成交纪录册，本月迄今一手暂录逾780宗交投。当中包括信置（00083）牵头的日出康城凯柏峰系列及元朗锦上路站柏珑系列，单日共售14伙，套现共近1.2亿元。前者自现楼重推后速沽517伙，吸金逾33亿元；全盘累售1362伙，总销售金额逾105亿元；明日（15日）再度发售60伙价单单位及49伙招标单位。后者现楼形式推售以来已沽出154伙，套现逾14亿元。

　　此外，华懋旗下何文田瑜一系列经招标售出两伙，单日吸金逾4850万，呎价高达26050元。即日加推4伙，周日起招标。系列自4月初现楼登场后速沽199伙，套现逾27.3亿元。全盘累售613伙，套现逾98.7亿元。至于新地旗下大埔白石角University Hill第2A期，昨日经招标售出17伙，最高成交价为1043.72万元，套现逾1.28亿元。