【大公报讯】山顶超级豪宅接连录大刁。一手成交纪录册显示，山顶歌赋山道1、3、5号独立屋整个项目，当中的1号屋昨日截标以10.88亿元易手，为今年最大额豪宅成交。呎价逾9.5万元，较2013年以呎价逾11万元售出的3号屋，过去12年跌价近15%。

　　该项目共有3幢3层高独立屋，而上述洋房为面积最大的巨无霸，实用面积11453方呎，连10357方呎花园、3035方呎天台及130方呎平台，设有私家泳池及按摩池。成交价10.88亿元，呎价95014元。支付条款显示，买家支付5%订金及5%加付订金后，须于10月15日前缴付余款。

　　资料显示，上述为重建项目。前身为中资银行旗下的豪华会所，2005年由张松桥或有关人士以4.3亿元购入，约2007年透过公司股份转让方式售予针织商人罗建生，并作重建。现时设有3座独立屋，实用面积5842至11451方呎。其中3号屋早于2013年以6.5亿元售予邢姓内地富豪，以现时实用面积计，呎价逾11.12万元；至于今次易手的1号屋，是罗氏一直自用。

　　歌赋山道大屋成交活跃。原由深圳祥祺集团董事长、内地富商陈红天持有，最后遭接管的山顶歌赋山道15号洋房，放售2年终在上周售出。一手成交纪录册显示，物业作价7.9亿元，呎价4.37万元，较其2016年购入价21亿元大幅贬值62%，身价蒸发13.1亿元，料是有史以来最大幅贬值个案。