图：华侨银行经济研究团队相信美元走弱的趋势将会持续。/大公报摄

　　【大公报讯】华侨银行预期美国联储局今年内有空间减息最多0.75厘，在联汇制度下，香港年内也会跟随减息最少一次。华侨银行香港经济师姜静表示，预期本港银行有机会于第3季下调港元最优惠贷款利率（Prime Rate，简称P），幅度介乎0.125厘至0.25厘；如果一次过减息0.25厘，将令港元利率回落到美国加息周期前水平。

　　楼价靠稳 商厦未止跌

　　美国联邦基金利率期货最新显示，市场预期由目前起至2026年底期间，美联储将减息5次，假设每次减息0.25厘，将合共减息1.25厘。华侨银行环球金融市场研究与策略部主管及首席经济学家Selena Ling表示，预料美联储今年有空间减息最多0.75厘；假如减息步伐有所滞后，有可能需要于2026年“追加”。

　　本港楼市方面，姜静认为住宅市道有企稳迹象，住宅楼价料保持稳定。不过，她相信香港商业房地产市场仍然受压，今年仍有5%至10%的调整空间。根据上次的楼市周期演变，商业房地产的回报率须较1个月港元拆息高出4厘左右，价格才有望企稳，惟短期内未必见到。

　　华侨银行将中国2025全年经济增长预测，由原来的4.6%上调至4.8%，部分原因是淨出口表现在今年上半年较预期为佳。华侨银行亚洲宏观经济研究主管谢栋铭称，由于企业在上半年“提前出货”，预期中国出口在下半年将会放缓。而中国经济推出刺激内部消费，将有助应对内捲的挑战。

　　外汇市场方面，华侨银行香港经济师王灏庭表示，美国的债务水平高企、政策和关税措施都摇摆不定，驱使投资者将部分美元持仓分散至其他资产类别，美元指数由年初以来的表现是20年来最差；随着美联储有机会于下半年减息，相信美元走弱的趋势将会持续。