【大公报讯】学生宿舍带动酒店投资气氛转热，舖王邓成波家族旗下葵涌圳边街15至19号“旭逸酒店．荃湾”伺机再度放售，意向价4.5亿元，较今年初估计市值约5.3亿元低15%。戴德梁行指，若改装成学生宿舍或劳工宿舍，最多可提供480个宿位。

　　戴德梁行独家代理放售旭逸酒店．荃湾，项目为一幢24层高酒店，建筑面积逾107438方呎，提供160间客房。酒店地下设有停车场，地下高层为招待处，另有基座2层作酒店餐厅、健身房、宴会厅及多功能用途房，涉及楼面约15000方呎。至于3楼至22楼为酒店房间，每层平均8间房，绝大部分房间面积颇大，平均实用面积达300呎，适合改装成学生宿舍或劳工宿舍，全幢宿位可扩充至480个。

　　邓成波家族早于2011年以1.6亿购入圳边街15至19号万通大厦，属全幢工厦，经过活化后成为酒店，命名旭逸酒店．荃湾。资料显示，邓成波家族今年初曾放售此酒店物业，当时市值约5.3亿元。

　　此外，全幢商住大厦也伺机放盘，中原（工商铺）写字楼部高级资深分区营业董事陈权威表示，独家代理推售旺角西洋菜北街324号林珊阁全幢，总建筑面积约8484方呎，意向价约7500万元，意向呎价8840元，将以现状、部分交吉及部分连租约形式出售。项目是一幢楼高15层的商住大厦，地下至2楼可作商铺及写字楼，3楼至14楼属一梯一伙间隔，共12个住宅。受惠于学生宿舍政策，新买家可考虑将全幢改装为学生宿舍。