图：杨政龙（右）邀请旗下出炉影后卫诗雅，作为the MVP命名嘉宾。

　　【大公报讯】市区新盘战全速开动。英皇（00163）旗下西半山项目命名the MVP，昨日极速上楼书，紧接日内公布销售安排，下周开卖；另新世界（00017）马头角瑧博网站已开通，最快下周公布楼书，意味销售驶入直路。

　　本月市区新盘战阵容扩大，各发展商为求快人一步，放弃漫长的软销程序但求“直捣黄龙”。英皇国际副主席杨政龙表示，the MVP昨日命名后即时上载楼书，示范单位今日（6日）起预约形式开放。部署日内上载销售安排，定价参考港岛区一手楼盘，最快下周开卖。意味该盘首轮有机会以招标形式发售。

　　the MVP提供117伙，楼高27层，户型由两房至四房。两房有67伙占近60%，实用面积454至643方呎；三房39伙占35%，实用面积899至1469方呎；四房有4伙，实用面积1469伙；另有7伙特色户，实用面积425至2990方呎。

　　杨政龙续指，港股持续造好，市场同时憧憬美国减息，多项利好消息带动，楼市短期成交量及造价有向上升空间。

　　英皇地产销售及市场总监柯颖豪称，项目设有住客会所，设施包括24小时健身室，约17米长的室内游泳池。预计关键日期2026年9月30日。

　　新世界旗下马头角瑧博，推售步伐亦快马加鞭，物业网站已开通，示范单位及楼书准备工作已近尾声，最快下周上楼书，短期内登场。该盘提供120伙，户型涵盖一房至三房。

　　嘉居．天后以低管理费吸客

　　另一个港岛新盘北角嘉居．天后，销售筹备如火如荼。嘉华国际营销及市场策划总经理（香港地产）朱美仪表示，该盘除了在设计上引入ESG尚绿生活概念外，物业管理方面亦实施智能化管理，包括QR code、人面识别及视像通话功能等，期望透过先进的科技提升效能之余，同时亦为住户减低管理费的支出，预算项目管理费每方呎3元或以下，有机会平绝全港私楼。

　　朱美仪续指，项目销售部署已进入最后准备阶段，有机会月内开售。自公布楼书及开放展销厅后，已接获逾2000个查询，当中不乏长线投资者，由于项目位处港岛核心，加上靠近港铁天后站，不少投资者有意购入收租。

　　此外，恒地（00012）旗下马头角壹沐日前公布首张价单后，发展商积极软销。恒基物业代理公司董事及营业（一）部总经理林达民表示，该盘会所占地2.85万方呎，提供健身室、音乐室及私人影院等。