图：资深投资者许锐生连沽殷然两个单位。

　　【大公报讯】楼市气氛回暖，重货业主伺机减磅套现，今年频频沽楼的资深投资者利达丰环球创办人许锐生，新近连环蚀卖西半山殷然两个单位，持货9年账面共亏损337.7万元，期内楼价贬值近12%。

　　消息指出，资深投资者许锐生连沽两伙殷然单位，其中低层C室，实用面积582方呎，两房间隔，于2016年以1447万元一手买入，现以1280万元沽出，实用呎价21993元，持货9年账面蚀167万元或11.5%；另一伙同属低层C室，面积一样，同样以1280万元卖出，按其2016年一手购入价1450.7万元计算，持货9年账面蚀170.7万元或11.8%。

　　贝沙湾四房7年贬一成

　　许锐生持有不少住宅收租，惟近年频频沽货套现，上月以710万元卖出坚尼地城Kennedy 38高层K室一房户，实用面积298方呎，持货4年账面亏损121.5万元。

　　薄扶林指标豪宅贝沙湾亦有业主损手，消息指，该屋苑1期8座低层B室四房单位，实用面积1552方呎，日前获买家以3160万元购入，实用呎价20361元，原业主于2018年8月斥3500万元购入，账面蚀340万元，单位7年贬值9.7%。

　　元朗溱林连录两宗洋房蚀让个案，代理透露，较瞩目为溱林A型单号屋，实用面积3807方呎，连约932方呎大花园，业主叫价3700万元，减至3608万即获承接，实用呎价9477元，一手原业主于2018年以4875.6万元向发展商购入，账面蚀1267.6万元，洋房7年贬值26%。

　　另一幢成交属溱林D型双号屋，实用面积1887方呎，连约201方呎花园，业主劈价逾200万元，以1600万元易手，实用呎价8479元，按其2015年一手买入价1875.4万元计，持货10年账面蚀275.4万元，贬值14.7%。