【大公报讯】老牌家族持有九龙塘物业近40年，终肯尝试割爱，以公开招标方式出售，市场估值约4亿元。

　　该物业位于雅息士道18至20号，地盘面积约21235方呎，现为1幢2层高连停车场住宅物业。该家族一直用作经营时钟酒店，名为雅悉小筑，故现有宾馆牌照，提供36间客房。物业的可重建楼面约12741方呎，市场估计每呎楼面约值3.14万元，即约4亿元。

　　世邦魏理仕香港资本市场部副董事甄梓谦表示，今年本港豪宅市场持续畅旺，单是九龙塘由去年至今已录得12宗屋地成交，反映市场气氛炽热，最近成交的九龙塘林肯道3至5号共逾2万方呎屋地，成交价4.3亿元，每呎楼面地价逾3.5万元，可作参考。今次是该物业自落成后首次放盘，业主家族持货近40年。有兴趣人士购入该物业后，可考虑重建为两幢各约6000方呎双子洋房，且仍有近1.6万方呎室外花园。新买家也可考虑翻新及改装作教育、宗教或机构自用等用途。

　　粉岭地申建电动车智能城

　　此外，汽车代理及分销商森那美汽车集团旗下子公司森那美汽车服务有限公司，现向城规会申请改变所持粉岭和兴路与大窝西支路一幅土地的用途为创新及科技用地，以便公司在兴建电动车智能城附属员工宿舍和人才公寓，冀能打造一个可持续及具前瞻性的区域枢纽，促进香港电动车产业的创新及发展，同时推动绿色能源、低空飞行及智慧城市的技术发展。该土地的地盘面积约5.9万方呎，在1层地库停车场及7层基座之上，兴建6层高员工宿舍及12层高公寓各1幢，总楼面约29.49万方呎。7层基座用作与电动车的创新及科技相关用途，占约20.64万方呎楼面。