【大公报讯】美国减息预期升温，本港楼价连月反弹，豪宅急速追落后，九龙站凯旋门一伙4房单位刚以7500万元沽出，比银行估值高逾20%，实呎5.8万元，是屋苑近半年新高。

　　消息称，凯旋门朝日阁高层A室4房单位，实用面积1281方呎，连1个车位，外连露台及约178呎平台，以7500万元易手，实用呎价58548元，对比银行网上估值6156万元，高出1344万或21.8%。据资料，一手原业主于2005年5月以2901.5万购入，持货20年转售，账面赚4598.5万元，升幅1.58倍。

　　翻查成交纪录，朝日阁极高层A室，实用面积1281方呎，不连大平台，但附设露台，物业于去年6月以5389万元连车位易手。是次成交单位，与之相比低7层，多一个大平台，楼价却高出2111万元，相差39%。