【大公报讯】与古洞北新发展区一路之隔的古洞南，未来也由低密度渐转向中密度发展，新地（00016）年前成功提升区内1幅双鱼河畔土地的发展密度后，现略调整地盘面积及发展布局，住宅单位数量略增153个至1062个。

　　该幅属低密度发展的土地，原只建37幢3层高独立屋，年前新地成功向城规会申请改划，兴建6幢14至17层高住宅大厦，可建楼面约42.41万方呎，提供约909个平均面积约466方呎的中小型单位。

　　新地今次略调整发展地盘界线，为增加大厦之间距离及再增阔与河畔的距离，将6幢大厦整合为3幢15至16层高大厦；并在维持可建楼面不变及缩小平均单位面积至约399方呎下，拟建单位增至1062个，其中实用面积431方呎以下的占近77%。新地正就该地与政府洽商换地协议，争取项目能在2032年落成，可居住人口近3900人。

　　另位于旺角砵兰街130至132号精品酒店的业主，现趁学生宿舍热潮，委托第一太平戴维斯于市场以现状连租约及牌照公开出售，意向价约1.7亿元。该幢酒店于2019年落成，为1幢16层高物业，总批则楼面约1.27万方呎，提供38间113至172方呎客房。