图：油柑头申请改建住宅用地位置。

　　【大公报讯】远东发展（00035）拟将荃湾油柑头一幅绿化地转为住宅用途，规划署原则上不反对，相信有关申请很大机会获城规会通过。该申请拟建3幢住宅大厦，提供逾600个单位。

　　由于特区政府数年前将附近两幅土地改为中高密度住宅发展，其中一幅位于宝丰路的土地更由嘉里建设（00683）投得，远展遂以此为由，申请将所持毗邻的油柑头水库及滤水厂土地，改为中高密度发展。连政府地在内，申请地盘的面积约6.91万方呎，拟建3幢26至27层高住宅大厦，可建住宅楼面约27.64万方呎，住宅地积比率为4倍，提供613伙，平均单位面积约450方呎，居住人口约1750人；建议兴建安老院舍、长者日间护理中心及体弱长者家居照顾服务中心的社福设施，涉及楼面约3.25万方呎。

　　The Pulse拟低层改建酒店

　　另英皇国际（00163）持有的浅水湾海滩道28号The Pulse，于今年初向城规会申请将该物业的地库1层部分、地下高层及1楼，改建为96间客房的高级酒店，涉及楼面约7.1万方呎，至于地下低层及地库1层将继续用作商店及餐厅用途。规划署亦不反对该申请，相信今日同样能获城规会通过。

　　此外，因应有财团于今年初获城规会有条件批准将位于元朗锦水路莲花地的一幅约44.44万方呎土地，由住宅（丁类）改为住宅（丙类）用途，令发展密度提升3倍，规划署现向城规会建议修订相关大纲图，将连该地在内的共87.46万方呎住宅（丁类）用途，全改为住宅（丙类）。至于有关财团的申请，则拟建19幢6层高住宅大厦，提供850个平均面积419方呎的中小型单位，可建楼面逾35万方呎，居住人口料约2380人。