图：瑧博昨日推出全盘120伙，由于开价吸引，售楼处全日均人山人海。

　　在施政报告加甜及本港主流银行减息的加持下，首个抢闸开卖的新盘大收旺场。新世界（00017）旗下马头角瑧博，挟低开同区兼两大佳音助攻下，全盘120伙昨日晒冷，其中以价单发售的115伙即日抢清，全日共录逾25组大手客瓜分66伙，占整体高达57%，最大手一客斥资约3600万购入3伙3房户作投资。该盘带动下，本月至今一手成交突破1220关，代理料全月可达2500宗。\大公报记者 梁颖贤

　　瑧博截收逾5300票，超额45倍。发展商分4组进行拣楼。第一组为新世界集团员工组别。其余3组均为公开组别，紧接员工组之后由S组买家接力，该组最少购买1伙3房单位及1伙其他户型或最少3伙，最多可购8伙；而A组买家可购最少1伙3房单位或最少2伙，最多可购4伙；B组买家则可购1至2伙。

　　售楼处设于鲗鱼涌K11 ATELIER King's Road。据现场直击，3组报到人流畅旺，排队人龙围绕电梯大堂，场面墟冚。

　　中原：有一客3000万买4伙

　　中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该行S组录得多组大手客入市，最大手一组客斥资约3600万元购入3伙3房户作投资。另一组客斥资近3000万购入2伙3房及2伙1房户。美联物业亦有大手买家连购3伙3房户，涉资约3600万元。

　　接着的A组及B组为全日戏肉。两组人流均排到商场对上一层，尤其B组，保守估计，高峰期目测最少600人迫爆电梯大堂，人龙需逾半小时始能消化。发展商公布，115伙即日沽清，尚余5伙招标单位将于稍后开标。

　　白石角新盘标售7伙 套5800万

　　其他新盘方面。新地（00016）大埔白石角University Hill昨日以招标形式售出7伙，实用面积404至549方呎，成交价675.87万至1096.15万元，呎价16169至19966元。单日套现近5800万元。

　　信置（00083）牵头的日出康城凯柏峰系列，昨日再沽4伙，套现逾2580万元。该系列自现楼重推后迅速沽出858伙，销售金额逾55亿元；全盘累计售出1703伙，总销售金额逾127亿元。

　　嘉华国际（00173）旗下北角嘉居．天后将为项目原有图则作出调整。原定于明日的销售将顺延，具体销售安排会于稍后公布。

　　陈永杰表示，9月一手成交已超越1000宗（未计昨日），本周两项重磅消息，包括施政报告及减息均有利楼市，相信发展商会趁势去库存，积极推出新盘，并保持克制开价。他估计，今月一手成交可达2500宗。美联物业住宅部行政总裁布少明亦预计，全月一手住宅成交量将超过2000宗，二手市场亦可望录得约4500宗交易，楼价具备上升潜力。