【大公报讯】英皇地产旗下西半山the MVP前日公布首张价单，折实平均呎价低见不足2.09万元，市场预期势必掀抢购潮。发展商为公平起见，继续奉行“零回佣”销售政策，免代理互相践踏式抢货。

　　英皇地产顾问方文彬昨日分别出席中原及美联the MVP旗舰店开幕仪式时表示，继去年同系跑马地One Jardine's Lookout后，the MVP同样推行“零回佣”销售方针，希望建议能减少买家困惑，以及令地产交易更公平、透明，银行估价亦可更准确，使地产代理可获得合理待遇，为整个物业市场带来积极作用。

　　据一手成交纪录册显示，该盘经招标共售出32伙，套现9.55亿元。售楼处连日录得4500参观人次，并录得约500组客查询。

　　邻近港大 租务需求强劲

　　中原地产西半山首席营业董事李巍表示，the MVP邻近香港大学，受人才湧港、学生及教职员等租楼支持，租务需求强劲。根据该行统计，西半山区8月份录逾510宗租赁成交，9月份至今已录近150宗。相信供平过租效应下，用家转租为买个案持续增加，亦吸引投资者买楼收租。近期发展商积极推盘，预计9月份一手成交可达到2500宗。