【大公报讯】个别新盘买家入市后火速悔约弃船。据一手成交纪录册显示，恒地（00012）旗下马头角壹沐，录得首宗交易告吹个案。原先于本月14日首轮销售时售出的1座6楼J单位，实用面积320方呎，两房间隔，成交价591.28万元，呎价18478元，现已列明为交易未有进展。项目开售一周多暂售82伙，套现逾5.38亿元。

　　同为恒地系内的红磡THE HADDON，亦录得挞订个案。原本于本月13日售出的7楼C单位，实用面积284方呎，一房开放式厨房间隔，成交价522.85万元，呎价18410元，同列为交易未有进展。

　　发展商续狠心劈价清货。嘉里（00683）旗下已入伙8年的何文田皓畋，录得挞订货大劈价成交。据皓畋一手成交纪录册显示，最新售出单位为6座25楼B室，实用面积1477方呎，四房双套间隔，连车位成交价3200万元，呎价21666元。该单位原本于2021年4月不连车位以5500万元售出，呎价37238元，本月已列明终止买卖。当年买家选用1138天特长成交期计划入市，并享提早入住及延期成交优惠。即使扣除车位因素，是次重售价格较4年前大幅劈价2300万元，按照菁隽最新一伙低层248方呎成交价295万元计，够买7间龙床单位，减幅达42%。