图：天水围嘉湖山庄上月录得2宗呎价达1万元买卖。

　　【大公报讯】楼价升势加快，上车盘加速入市，天水围嘉湖山庄上月共录26宗二手买卖，平均呎价攀25个月高位，月内更录得2宗呎价1万元或以上买卖。

　　中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖表示，嘉湖山庄9月份共录约26宗二手买卖，较8月微减1宗，平均实用呎价8730元，按月再升2.7%，平均呎价创出25个月新高，今年累升约8.4%。

　　随着减价盘源被消耗，该屋苑上月共录2宗平均实呎1万元或以上交易，其中翠湖居1座极高层G室，实用面积548方呎，采3房间隔，以556万元沽出，实用呎价达10146元，原业主持货20年，账面劲赚401万，单位期内升值约2.6倍。另一宗呎价逾1万元成交是景湖居4座高层F室2房户，实用面积442方呎，以442万元沽出，实用呎价1万元，属理想价。

　　翻查资料，嘉湖山庄今年最高呎价成交于4月份录得，为乐湖居13座极高层F室2房户，实用面积449方呎，作价508万元，实用呎价11314元。