上图：黄光耀（右二）表示，投资者及收租客对新盘SPRING GARDEN有兴趣，过去已接获不少查询。下图：湾仔春园街新盘SPRING GARDEN外观。

　　【大公报讯】港股持续向好，楼市亦越趋平稳，多家发展商已积极部署在今年最后一季卖楼，最新是会德丰地产刚上载其湾仔春园街单幢盘SPRING GARDEN的楼书资料，共提供88个1至2房单位，短期内会公布售价。而由恒地（00012）发展湾仔Woodis，及信置（00083）等发展的元朗柏珑Ⅲ，亦最快于本周开价。

　　黄光耀料全年一手2万宗

　　SPRING GARDEN的开盘计划由于市况及其他原因，开售时间一直延后至今，终在现时市况较明朗下，会德丰地产落实以现楼方式卖楼，昨日将楼书资料上载于网页。该盘楼高25层，只提供88个1房及2房单位，1房占75%，单位实用面积由242至398方呎不等，其中4个3楼连平台单位，平台面积由67至181方呎，4个28楼连天台单位，天台面积由87至247方呎。

　　会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀相信，投资者及收租客对楼盘有兴趣，过去已接获不少查询。今年一手成交活跃，今年至今已逾1.5万宗，全年有望达2万宗，预料是2013年一手新例实施后的按年新高。而上月出台的施政报告、连同银行减息带动等利好消息带动下，后市续有理想表现。

　　另外，位于湾仔活道15号的单幢盘Woodis，恒地已于上周上载楼书资料，并将在明日公布最新销售部署。该盘共提供167个1房至3房单位，实用面积由244至1016方呎，预计关键日期为2027年2月28日。近月积极减价卖元朗锦上路站柏珑Ⅰ及Ⅱ货尾单位的信置等，上周末也上载柏龙Ⅲ的楼书资料，提供680个1房至3房单位，实用面积由339至770方呎，预计于2027年4月底落成。上述两盘的发展商，也将最快本周内便会公布首批单位的售价。

　　华第B号屋 周五即日标售

　　至于由资本策略发展的粉岭华第，昨日公布于本周五以招标及同日截标方式出售B号独立屋。该独立屋楼高3层，实用面积6940方呎，附46方呎空调机房、1563方呎平台、5320方呎花园，及334方呎停车位。发展商早前透过转让公司股权方式，以8800万元售出E号屋予著名室内设计师梁志天，成交呎价逾1.37万元；而去年底售出的C号屋，单位实用面积及附属面积均与B号屋相若，成交价1.22亿元，呎价约1.76万元。

　　另永义国际发展的何文田誉林，昨日修订何文田誉林的优惠折扣。将3房单位的最高折扣率，由之前楼价20%降至16%，即变相加价约4%。