图：凯柏峰Ⅰ若干馀货加价最多2%。

　　【大公报讯】一手市况走强，个别抢手货在新盘一片低开潮中逐步加价。信置（00083）伙嘉华国际（00173）及招商局置地（00978）合资的日出康城凯柏峰Ⅰ，昨日修订价单，将13伙细单位的定价调升最多2%。同由信置牵头伙嘉华及中国海外（00688）合资的锦上路站柏珑Ⅲ，开价后市场反应热烈，发展商预告积极研究加推。

　　据凯柏峰Ⅰ的修订价单显示，上述13伙加价的单位中，12伙一房户提价约1%，尚余1伙两房加价约2%。当中1B座47楼F室，实用面积337方呎，一房间隔，定价由656.2万调加至662.7万元，加幅1%，最新折实价536.78万元，折实呎价15928元。若相比2022年6月最初的折实价712.23万元，最新价格仍较高位低约两成半。

　　凯柏峰系列于2022年6月以楼花形式开卖，销情出色。峰柏峰Ⅰ首轮238伙折实平均呎价高达18136元，当时楼市气氛大旺，全城掀抢购潮，贵价货也照抢，造就该盘238伙即日闪电于3小时内抢清，其后多轮的销售均争崩头，发展商亦顺势推出凯柏峰Ⅱ接力。惟花无百日红，楼市由盛转衰陷入长达3年跌浪，项目现楼于今年7月重启销售活动，发展商亦随行就市减价约两成重推，不足3个月内清销约920伙，有见积存压力大减，遂将馀货售价逐步提升。

　　信置系旗下豪宅亦录得成交。其伙拍中电（00002）合资的何文田加多利山St. George's Mansions，昨日沽出2座5楼B单位，实用面积1868方呎，成交价7580万元。该盘今年累售35伙，套现近23亿元，全盘共沽135伙，其中112伙为三房或以上大户型，平均每套售价逾9300万元，总套现近110亿元。不少买家为大家族大手入市，亦不乏看好加多利山租金回报的投资者。据代理指，项目标准户呎租平均约85元，最高达93元。预期超级豪宅市场会继续旺势，价量齐升。

　　柏珑Ⅲ反应佳研加推应市

　　信和置业执行董事田兆源表示，楼市气氛持续改善，市场对上车盘及豪宅盘各有追捧，锦上路柏珑Ⅲ前日公布首张价单后，市场反应热烈，查询者众，客人睇好项目位于北环綫首站，入市兴趣浓。发展商积极考虑加推回应需求，将于短期内收票。

　　田兆源补充，柏珑Ⅲ公布价单后，柏珑Ⅰ续有成交，刚以1143.18万元售出6座17楼A5单位，实用面积737方呎，3房1套加储物房间隔，呎价15487元。