【大公报讯】新晋屋苑吸引跨国企业承租，北角指标豪宅海璇一伙4房大宅，刚获企业以13.8万元租予高层人员居住，实用呎租近百元。

　　美联物业首席高级营业经理卢浩表示，该行刚协助跨国企业承租海璇一个大单位，物业为海璇2期2座高层A室，实用面积1437方呎，为4房双套房间隔，业主近期叫价月租约14万元，轻微议价后以13.8万元租出，实用呎租达96元水平。据悉，业主于2024年底以6008万元购入上述单位，并用作放租，新租客为公司客，租用予集团的高层人员居住，以目前租金计算，租金回报约2.8厘。

　　事实上，整体租赁市场续旺，世纪21 Q动力执行董事招洁冰表示，小西湾蓝湾半岛租盘出现供不应求情况，有单位现有租客仍未迁出，已获新租客提早预租，单位是9座中层E室2房户，实用面积498方呎，刚以2.25万元租出，实用呎租达45.2元，业主早于8月中旬已提早委托放租，要求租金为2.38万元，但由于当时原有租客尚未迁出，未能安排睇楼，于本月3日由现任租客开门给新租客睇楼即预租，现租客交吉日期为本月15日。