【大公报讯】楼市气氛回暖，个别高位入市的业主选择止蚀。南区寿臣山Shouson Peak一幢单号数洋房，以1.15亿元转售，一手原业主持货13年，账面惨蚀7800万元，期内贬值逾四成，无论蚀让金额或幅度均为项目历来最伤。

　　据资料显示，寿山村道Shouson Peak一幢单号洋房，实用面积2775方呎，登记以1.15亿元转售，为项目新低价，实用呎价41441元，原业主于2012年以1.93亿元一手购入，于2023年3月曾以1.8亿元进行内部转让，现持货约13年，账面损失7800万元，蚀幅达40.4%，为项目迄今已知蚀价及蚀幅最多的成交。

　　MONTEREY持六年蚀735万

　　Shouson Peak今年已录两宗损手，对上成交为一幢实用面积3547方呎单号洋房，今年8月以2.3亿元售出，实用呎价64844元，原业主2018年以约2.88亿元一手购入，账蚀约5800万元。

　　将军澳MONTEREY有业主亦伺机止损，消息指，该屋苑2A座高层B室四房户，实用面积1123方呎，成交价2410万元，实用呎价21460元，一手原业主于2019年4月斥3145万元入市，账面亏蚀735万元或23.4%。

　　何文田皓畋6座高层A室，实用面积900方呎，新近以1925万元转售，实用呎价21389元，一手原业主持货约8年，账面损失约742万元，期内贬值27.8%。