【大公报讯】受惠减息效应，本港楼价持续反弹，投资者短炒获利甚丰，荃湾映日湾有3房单位去年以1000万蚀沽，当时捞底的投资者新近将单位以1255万元转售，持货约17个月，账面大赚255万，赚幅逾25%为屋苑入伙5年来获利幅度最高成交。

　　本港主要屋苑上月已知短线获利成交约45宗，比9月全月逾30宗增加至少五成。代理透露，映日湾1座低层E室3房户，实用面积726方呎，于2019年9月发展商以1271.4万元沽出，一手原业主去年5月以1000万元蚀卖，投资者捞底后，今年趁市况回暖以1350万元放售，日前减至1255万元沽出，实呎17287元，持货17个月账面赚255万或25.5%，为入伙5年来账面赚幅最大的成交，贴近2019年一手开售价位。

　　荔枝角美孚新邨7期荔湾道10号高层C室2房户，实用面积640方呎，消息透露以675万元易手，实呎10547元，投资者去年10月斥620万入市，账面赚55万，单位约1年炒高8.9%。

　　代理表示，元朗尚柏中低层A室，实用面积303方呎，刚售310万元，实呎10231元，一手原业主去年10月以276.14万元买入，账赚33.86万或12.3%。世纪21区域经理李仕明表示，大围金禧花园1座低层B室，实用面积314方呎，投资者今年7月422万购入，刚以450万转售，4个月账赚28万或6.6%。

　　青衣宏福花园2座低层D室3房户，实用面积712方呎，刚售834万元，较同座中层D室2个月前造价贵51万元，对比1座极低层D室同呎户去年11月成交价685万元，更大幅高出149万或21.8%。

　　中原高级资深分区营业经理许伟业表示，葵涌葵康苑A座低层5室，实用面积477方呎，最终获睇楼半年的上车客以478万元连地价买入，实呎10021元。