图：天玺．天2期加价加推。

　　减息后新盘掀盲抢潮，个别高开或大幅加价新盘均抢购一空，促使发展商定价越加心雄。新地（00016）旗下启德天玺．天2期首轮闪电沽清，发展商乘胜追击加推2号价单添食，涉及59伙，扣除10%直减楼价及4%现金回赠后，折尽平均呎价26348元，较首批卖贵4.2%，1房入场费升至7球，意味6字头绝迹。发展商同时将17伙旧货加价最多4.1%。\大公报记者 梁颖贤

　　据最新价单显示，该批单位实用面积296至482方呎，价单定价811.54万至1651.35万元，呎价27417至37022元。直减楼价折扣额及现金回赠维持10%及4%不变，扣除10%直减楼价后，折实730.386万至1486.215万元，折实呎价24675至33320元，折实平均呎价27446元，较首批折实平均呎价26332元卖贵4.2%。若计及4%现金回赠，折尽701.2万至1426.8万元，折尽呎价23688至31987元，折尽平均呎价26348元。

　　今批单位1房户售价有明显调升，1房入场费已加至7字头。银码及呎价最平单位为第1座5楼B9室，实用面积296方呎，折尽701.2万元，比第1张价单的入场费1座5楼B1室，实用面积301方呎，连4%回赠折尽逾653万元，加价逾7%，同时意味1房户售价6字头已绝迹。

　　至于银码最贵单位为第1座26楼B10室，实用面积482方呎；呎价最贵单位为第1座23楼A3室，实用面积308方呎。

　　1号价单17伙加价最多4.1%

　　与此同时，发展商修订1号价单，把其中17伙1房户加价3.6%至4.1%，加价4.1%的单位有4伙。全属1座B1单位，包括28楼B1室，实用面积301方呎，原价883.32万元，呎价29346元，加至919.54万元，呎价30550元，扣除10%直减楼价后，折实827.586万元，折实呎价27495元；若计及4%现金回赠，折尽794.81万元，呎价26406元。

　　一手成交纪录册显示，天玺．天2期连同招标单位，至今已售出97伙，套现逾23亿元。

　　信置（00083）牵头发展的日出康城凯柏峰系列，昨日售出1伙3房1套连储物室，实用面积721方呎，成交价1354.9万元，呎价18792元属现楼销售后新高。该盘7月现楼重推后已迅速沽出978伙，销售金额逾64亿元；全盘累售1823伙，总销售金额逾136亿元，全盘现时仅剩57伙待售。

　　本周末9新盘推售 共401伙

　　同由信置牵头的油塘柏景峰参观热烈。信和置业执行董事田兆源表示，柏景峰示范单位周三起对外开放至今录逾5000参观人次，以年轻人为主。有机会日内加推单位，料有加价空间。

　　此外，一手住宅物业销售显示，本周末两天共9个新盘有全新销售安排，涉及401伙，旭日集团旗下屯门黄金海湾．珀岸，以及嘉华国际（00173）牵头的启德海湾，两盘各于今日及明日推售152伙及108伙最具规模。后者现楼参观反应踊跃，嘉华国际发展及租务总监（香港地产）尹紫薇表示，启德海湾上周六公布价单后，吸引不少准买家到现场参观现楼单位及住客会所，一周内合共录得6000参观人次，内地客比例占四成。不少长线投资者看好启德区发展潜力，加上区内租金持续上升，预计租务回报理想。有代理透露，已有逾10组长线投资者表达意向，有意购入最少2伙作为长线收租用途。

　　北映荟今日推30伙招标

　　佳明旗下粉岭北映荟今日同样有销售安排。该集团营业及市务总监冯倩平表示，项目录约500个查询，今日首推30伙招标，有机会即日开标，对销情具信心。由于接获不少区内家庭客查询，考虑加推新销售安排，涉及30至40伙，推出更多两房户满足市场需求。该盘独家代理美联物业营运总监张子存表示，有多组买家有意大手买入3至5伙，最多涉资近2000万元，主要计划长线收租，当中包括本地及内地客源。

　　冯倩平补充，继北映荟后，集团紧接推售北角项目，提供少于100伙，全属两房户，目标明年首季开盘。