图：柏景峰周五首轮发售150伙，折实价由427.46万元起。左为信和置业执行董事田兆源，右为资本策略地产执行董事何乐辉。

　　临近年尾，一手市场持续转旺，发展商加快推盘步伐。信和置业（00083）伙资本策略地产（00497）及港铁（00066）合作发展的油塘柏景峰，落实本周五（21日）进行首轮公开发售，涉及150个单位，优先拣楼的大手买家可选购2至4个单位。

　　另外，香港兴业（00480）等昨日为大屿山愉景湾最新大型住宅项目命名为意涛，预计明年首季推售第1期，共涉320个单位。\大公报记者 林志光

　　柏景峰周五首轮发售的150伙，包括27个一房户、120个两房户及3个三房户，实用面积由293至578方呎，折实价介乎427.46万至913.5万元，折实呎价由13513至15806元。折实价最平单位为3座6楼C8室，实用面积293方呎，一房间隔，折实价427.46万元，呎价14589元；折实呎价最低单位为1座6楼A9室，实用面积370方呎，两房间隔，折实价499.97万元，呎价13513元。

　　柏景峰自上周六（15日）开始接受认购登记，过去3日累收逾3000票，以首批发售150伙计，暂超额认购19倍。项目将于本周四截止认购登记。

　　其他新盘进展方面，在大屿山愉景湾深耕数十年的香港兴业，其伙拍中信泰富在二白湾的最新大型住宅项目意涛，最快明年首季以现楼方式推售。香港兴业销售及市务助理总经理陈秀珍表示，意涛地盘面积逾65万方呎，住宅楼面超过130万方呎，分多期发展，共提供约1400个单位。首期共320伙，间隔由一房至四房，已获批预售同意书及入伙纸。

　　瑧尔周内开价 首批不少于30伙

　　另外，新世界（00017）营业及市务部总监何家欣表示，本周拟开放油麻地瑧尔示范单位，以及上载首张价单，首批不少于30个单位，定价参考近期九龙站二手成交。他预计，该盘首轮销售会针对投资客，设有大手买家客组别。

　　佳明集团（01271）旗下粉岭北映荟，今日起次轮招标出售36伙，另再安排24伙于本周五起招标出售。

　　本月一手市场交投活跃，本月至今暂售出约970个单位，按月升约35%。昨日最新售出的包括石硖尾缇外2座1楼B室四房户，实用面积4205方呎，附255方呎前庭，连一个车位和室内装修及傢俬的成交价为1.85亿元，实用呎价43995元。

　　恒基地产（00012）和新世界合作发展的西半山天御，该盘2座35楼A室，实用面积2329方呎，为四房间隔，连一个车位以1.1288亿元成交，实用呎价48467元；发展商同时安排于本周五起招标出售1座26楼B室，实用面积2773方呎，属四房单位。

　　华懋小沥源批建32层高住宅

　　此外，屋宇署于9月份批出3份住宅及商住发展项目的建筑图则，包括华懋的沙田小沥源路住宅项目，批建一幢连地库共32层高住宅大厦，可建楼面约30.4万方呎。

　　另有4份商业项目的获批图则，包括太古地产（01972）的鲗鱼涌工厦重建作商业发展项目，批建一幢连地库共26层高商厦；友邦保险（01299）的北角友邦香港大厦，批建一幢连地库共27层高商厦。