图：雷霆（中）看好明年楼市发展，料楼价有上升空间。左为陈汉麟，右为胡致远。

　　一手交投气氛炽热，新盘趁旺陆续出笼。新鸿基地产（00016）旗下西沙SIERRA SEA第2A期，部署圣诞节前开卖，作为集团的年度压轴一击，发展商指随着楼市转旺，价钱必较首期有上升空间。

　　新地副董事总经理雷霆表示，近期楼市气氛升温，多个新盘销情理想，成交价高于市场预期，带动卖地情况理想，明年楼市亦有上升动力，相信整体新盘不会以量行先，SIERRA SEA第2A期亦有加价空间。

　　对于近日有个别发展商向挞订买家追收差价，雷霆认为只属极少数及个别个案，不会影响整体楼市发展。

　　新地代理执行董事陈汉麟表示，SIERRA SEA第1A（2）期的满意纸昨日获批，预计短时间内发信给业主收楼；而1B期满意纸亦预计短期内取得，随后会展开收楼程序。1A（2）及1B期两期仅馀约39伙，大部分为特色单位，间隔由两房至四房，实用面积372至1290方呎，不排除短期内以招标形式推售，有信心造价再创项目新高。

　　该两期会于今日（21日）起一连三天举行活动，优先开放予约1500位SIERRA SEA业主参观会所。

　　供应727伙 申预售楼花

　　新地代理总经理胡致远表示，SIERRA SEA第2A期涉727伙，户型涵盖一房至三房，关键日期为明年第三季，现正申请预售楼花同意书，预计圣诞节前开卖。至于第2B期有机会明年下半年推出。

　　同系多个楼盘均录成交。启德天玺．天2期昨日再经招标售出3伙，成交价介乎2401万至7060.3万元，套现逾1.48亿元。新地伙会德丰地产合作的何文田太子道西233号，经招标售出9楼D室，实用面积505方呎，两房一套间隔，成交价1175万元，呎价23267元。项目累售62伙，套现近13亿元，仅余13伙。