【大公报讯】启德新区商业配套日趋成熟，屋苑楼龄新，吸引大批租客，租赁活跃。代理表示，启德新区租赁成交量已连续11个月逾百宗，其中新入伙的天玺．天本月暂录22宗，平均实用呎租达63元。

　　中原地产分行经理施蒂文表示，启德新区本月暂录106宗租赁成交，连续11个月破百宗，其中天玺．天1期本月已录22宗，平均实用呎租63元。该盘3座中层A3室，实用面积443方呎，两房间隔，以3万元租出，实用呎租67.7元，业主于2024年11月以约1058万元一手购入，现租出享3.4厘租金回报。

　　珀丽湾四房复式5.5万租出

　　大单位租赁表现活跃，香港置业助理分区董事熊建明表示，马湾珀丽湾6期33座极高层复式单位，实用面积1551方呎，属四房双套间隔，设逾千方呎大平台及私人天台，获区外家庭客以5.5万元承租，实用呎租35.5元。资料显示，业主于2012年斥1712.5万元购入上述单位，享租金回报约3.9厘。

　　中原地产分行经理曾嘉滙表示，马鞍山星涟海3B座中层H室，实用面积1222方呎，属四房连套房及工人房间隔，业主叫租4.7万元，议价至4.38万元租出，实用呎租35.8元。新租客为同区客，业主于2022年以1900万元购入单位，是次租出可享约2.8厘回报。