图：AVA 62有投资者购入蚀让盘后，持货半年短炒获利。

　　【大公报讯】楼价反弹，带挈纳米楼身价回升，佐敦及湾仔分别有投资者短炒获利，其中佐敦AVA 62一个高层开放式户以378万元易手，短短半年炒贵78万元或26%。

　　利嘉阁地产首席营业董事姚伟基表示，AVA 62刚录短炒获利，单位为高层B室，实用面积206方呎，开放式间隔，一手原业主于2015年以493万元购入，其后一直出租，直至今年5月以300万元连租约沽出，较10年前造价贬值近四成，接货的投资者随即以380万元放售，新近减至378万元沽出，实用呎价18350元，持货约半年账面速赚78万元，炒贵26%。

　　湾仔开放式三个月涨价36万

　　另外，今年8月由发展商拆售的湾仔Queen's Cube服务式住宅，反应热烈，有买家持货3个月转售即获利离场。利嘉阁地产分区董事梁国樑表示，该盘中层D室开放式户，实用面积297方呎，原叫价620万元，最终减至568万元成交，实用呎价19125元。据悉，发展商8月将该盘拆售，上述单位原业主当时以532.2万元入市，持货约3个月转售，账面赚35.8万元或6.7%。

　　然而，数年前高追入市的业主仍要损手。消息透露，鲗鱼涌君豪峰低层R室开放式户，实用面积238方呎，减至395万元成交，实用呎价16597元，一手原业主于2019年5月以592万买入，账面亏蚀197万或33.3%。

　　其次，同区南丰新邨11座中低层F室两房单位，实用面积391方呎，以510万元成交，实用呎价13043元，原业主2018年8月斥738万元入市，单位7年贬值228万元或30.9%。