图：柏景峰昨日首轮开卖，准买家迫爆等候区。

　　购买力近月大爆发，低开新盘持续热销。信置（00083）伙资策（00497）合资的油塘柏景峰，昨日首轮发售150伙，挟开价市区9年最平一击即中，全日近沽清售出149伙，套现逾8.35亿元，多达9组大手客瓜分24伙，最大手一组动用逾3911万元连购6伙。该盘是过去两个月第7个即日沽清或近沽清新盘，销情理想，发展商打铁趁热即日加推108伙，折实平均呎价15438元，加价1%至2%，下周进行次轮销售。\大公报记者　梁颖贤

　　柏景峰新推108伙全数为标准单位，包括10伙1房、94伙2房及4伙套3房加储物室，最低售价及呎价单位为3座5楼C7，实用面积293方呎，1房间隔，折实422.62万元，呎价14424元；最高售价及呎价单位为1座21楼A1，实用面积578方呎，套3房加储物室，折实售价950.72万元，呎价 16448元。

　　田兆源：租金回报料近4.5厘

　　至于柏景峰昨日推出150伙进行首轮销售，发展商安排准买家于早上9时15分开始报到，报到人流迫爆售楼处内围，买家人龙由场内排至场外，场面墟冚。销售流程于二时许结束，有待买卖双方签约作实，截至黄昏时段落实售出149伙几近沽清，占推售单位逾99%，套现逾8.35亿元。买家不少为投资者购入单位收租，共录9组大手客合共购入24伙单位，涉资逾1.4亿元；当中最大手客斥逾3911万元连购6伙。

　　信和置业执行董事田兆源表示，柏景峰开价属市区新盘9年最低，卖前收票反应踊跃，昨日出席率相当高，大部分买家为用家，占逾七成半，另两成半为投资客。投资客看好柏景峰位置优越，能吸引两大CBD核心商业区九龙东及港岛东的优质租客，市场预期日后呎租可达约60元，租务回报吸引接近4.5厘，买家积极趁低吸纳。他强调，现时息口低走，经济气候亦改善中，现时属入市时机。

　　昨日最高成交价及成交呎价单位为1座10楼A1单位，实用面积578方呎，3房1套（开放式厨房）加储物室间隔，成交价937.65万元，呎价16222元。

　　基于项目销情炽热，发展商表示有机会于短期内加推单位，加推单位有加价空间。

　　美联物业高级董事布少明表示，该行投资客约四成，并有一组外区投资客斥近4000万元购入6伙长线投资。本月一手成交已逾千宗，是连续10个月录得过千水平。

　　本月一手成交料今年最旺

　　中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，低息环境下，新盘交投气氛热闹，本月至今暂录得逾1100宗一手成交，预计全月可达2300宗，有机会创今年按月新高。

　　另外，信置伙中电（00002）合作的何文田加多利山St. George's Mansions，昨日沽出2座9楼C单位，实用面积764方呎，成交价2266万元，呎价29660元，为一个月内第5宗成交。项目今年售出43伙，全盘累售143伙，占总单位数目逾八成，总套现逾111亿元。