【大公报讯】楼市气氛持续向好，启德新入伙屋苑天玺．天有投资者反价沽楼，持货短短1年账面劲赚逾144万元离场。

　　美联物业首席高级营业经理黄家乐表示，上述成交是天玺．天1期5座低层A2室1房单位，实用面积295方呎，投资者去年11月以723.86万元一手购入，原以860万元放盘，近日反价8万元并获用家以868万元承接，呎价29424元，略高于市价2%。业主持货逾1年，账面获利144.14万元，赚幅约20%。据了解，天玺．天1期入伙至今累计逾50宗二手买卖，皆账面获利，赚幅介乎10%至25%。

　　另外，世纪21奇丰区域经理赵咏欣表示，马鞍山银湖．天峰7座低层F室2房户，实用面积564方呎，刚以790万元沽出，呎价约1.4万元，业主持货仅约4个月，账面速赚50万元或6.8%。

　　此外，戴德梁行表示，获业主委托独家代理出售寿臣山寿山村道23A号，地盘占地2万馀方呎，现建有一幢3层高独立屋，实用面积为6711方呎，设有1万馀方呎的花园，并连车库。据资料显示，该屋由何姓珠宝商于2004年底斥近1.12亿元购入，现意向价约6亿元。