【大公报讯】受惠空置率改善，中区甲厦租金按月微升，为3年半以来首见。仲量联行指出，今年11月中环甲级写字楼租金按月微升0.1%，为2022年5月以来首次录得按月增长。

　　仲量联行香港、澳门及台湾董事总经理鲍雅历表示，不少租客趁租金回落提升办公室质素，以及扩充，支持中环优质商厦出租率于今年显著上升，此趋势令中环甲级写字楼租金得以企稳，并带动上月轻微上升。

　　整体甲厦空置率降至13.1%

　　截至10月底，整体甲厦空置率降至13.1%。仲量联行研究部资深董事钟楚如表示，湾仔／铜锣湾及尖沙咀的空置率显著改善，分别下跌至10.5%及7.5%；中环的空置率则微升0.5个百分点至11.5%，主要由于部分租户在区内搬迁后释出的楼面空间暂未获承接。

　　此外，美联工商铺综合市场数据显示，今年来港岛甲级写字楼累计录得42宗买卖成交，按年升约56%，创5年新高，期内总成交金额达41.71亿元，超越去年全年录得的33.55亿元约24%，创2021年后的4年新高。