【大公报讯】楼价反弹，二手市场再录短炒获利，大围金狮花园一个不足300方呎的上车盘，近期以347万元沽出，投资者持货9个月，账面速赚32万元，单位炒贵逾1成。

　　据资料显示，金狮花园1期B座高层2室，实用面积285方呎，今年2月以315万元沽出，实用呎价仅约1.1万元，投资者早前收楼后，随即将单位于市场上放售，最近终以347万元转手，实用呎价升至逾1.2万元，持货只有约9个月，账面速赚32万元，单位炒贵逾10%。

　　大围新晋屋苑亦有业主获利离场，利嘉阁地产高级分区董事冯泽源表示，大围柏傲庄3A座高层A室3房单位，实用面积663方呎，新近以1450万元卖出，实用呎价21870元，一手原业主于2020年11月以1345.6万元购入物业，持货5年账面获利104.4万元，单位升值7.8%。

　　利嘉阁地产助理分区经理梁潮表示，屯门NOVO LAND 3B期1座高层D室2房单位，实用面积434方呎，叫价560万元，略减10万以550万元成交，实用呎价12673元，一手原业主于2024年以533.3万元买入，持货逾1年获利16.7万元。