【大公报讯】楼价升势蔓延至大单位，个别投资者伺机沽货，东涌蓝天海岸一伙套3房海景户新近以805万元易手，短炒3个月账面速赚40万元。

　　中原地产高级分行经理彭成裕表示，楼价见底回升，部分业主趁机短炒图利，上述成交是蓝天海岸5座高层A室，实用面积771方呎，采3房套房间隔，享海景，本月以830万元放售，放盘不足一个月以805万元沽出，实用呎价10441元。买家为外区上车客，见楼价升势持续，故加快入市，原业主于今年8月底以765万元买入单位，持货3个月，账面获利40万元，单位期内炒贵5.2%，扣除厘印费等支出料淨赚逾1万元。

　　利嘉阁地产助理分区经理吕国雄表示，元朗锦绣花园L段3街单号屋，实用面积848方呎，另连928呎花园，放盘约2周即获用家以869万元承接，实用呎价10248元，原业主早于1993年以约238万元买入物业，账面获利约631万元，物业32年升值近2.7倍。