内地房地产经历重大调整，行业排名亦有显著变化。过去数年，“碧（桂园）万（科）恒（大）融（创）”四家房企遥遥领先，但如今有几家巨头已经开始掉队。据数据公司克而瑞统计，截至今年首11个月，销售前十房企依次为保利发展、万科、中海地产、华润置地、招商蛇口、碧桂园、绿城、建发、龙湖、金地集团。

　　具体来看，保利今年已连续11个月位列销售榜首，替代了去年的“状元”碧桂园。克而瑞数据显示，今年首11个月，保利实现销售金额共3995亿元（人民币，下同），超出第二名万科565亿元，今年销冠宝座稳坐无疑。

　　再来看第二名万科，虽说首11个月销售额也超出第三名中海地产560亿元，但随着近期境外美元债事件持续发酵，企业明显放缓投资进度。从购地规模来看，万科截至目前仅买入23幅地，而第一名保利同期斩获62幅地。这也决定了万科的新增货值明显落后于保利、中海、华润等一批央企。

　　中国指数研究院数据显示，首11个月万科权益拿地金额305亿元，排名第八；权益拿地面积231万平米，排第十。

　　此外，尽管政府已出台一篮子利好政策，但房地产市场仍处于筑底阶段。11月30个大中城市商品房月均成交面积同比下滑20%，降幅扩大17.4个百分点。当前房地产行业供求关系发生重大变化，商品房销售额及销售面积年内由正转负，开工面积与地产投资均下滑，未来楼市政策还须进一步发力，帮助房企、特别是民营房企敢于拿地建楼。