图：施永青 (香港文汇报资料图片)

　　大公文汇全媒体报道：行政长官林郑月娥今日（16日）在新一份施政报告中，宣布按揭保险公司将放宽按揭保险计劃的楼价上限。中原集团主席施永青表示，该措施对申请时并未持有任何香港住宅物业的首次置业人士，会有实际帮助；在现时市况下，相信措施不会推高楼市。

　　施永青解释，由於现时大部分市民上车最大阻力是首期，新措施下，首次置业人士申请最高9成按揭贷款楼价上限将由现时400万元提升至800万元，可申请8成按揭楼价上限则由600万元提升至1000万元，因此可发挥协助市民上车作用。

　　不过他认为，由於现时市场相对淡静，楼宇价格亦非由单一因素影响，他个人认为楼市整体向下，相信该措施未必能托高楼市，最多只会令楼价调整的幅度不至过於急剧而已。特首公布施政报告后有业主即时封盘，他相信只是个别情况。

　　（大公文汇全媒体新闻中心供稿）