大公房产讯  12月2日，广州市本年度最后一次集中供地在上午9时和12时，分两场进行集中竞拍。地块涉及海珠、白云、黄埔、南沙、番禺、增城、从化七区，共计17块宗地，总起拍价达434.1亿。值得注意的是，政府此轮土拍不仅取消了全周期限价，与此同时还降低了多宗回炉地块的起拍价，鼓励房企拿地的意图明显。

 

       广州楼市官微显示，第三轮集中供地分为两个场次。9点场次，成功出让的6宗地块均以底价成交，同场次的其余3宗流拍，包括番禺大石飘峰路2宗地块、从化温泉镇云星村地块等，流拍率约33%。12点场次，集中出让的8宗地中共成交7宗，仅流拍1宗，即黄埔黄陂地块。其中知识城集团夺黄埔长岭居2地，分别为黄埔区长岭居外环路C线以西、长贤路以南CPPQ-A4-3地块和黄埔区长贤路以南、萝岭路以东CPPQ-A4-2地块，楼面价约17480元/㎡和18763元/㎡。南沙城投拍下三宗南沙区地块，其中两宗位于横沥岛。

 

       据了解，保利发展共拍下三宗地块，分别为番禺石楼镇利丰北地块、海珠区华洲路63号AH0801012地块（又称“天斯地块”）和增城区朱村街朱村大道西18003210A21035号地块。其中，增城朱村大道西侧地块与天斯地块由广州市保昊房地产开发有限公司分别亿以底价20.54亿元和38.36亿元竞得，楼面价分别为9060元/㎡和40375元/㎡（未扣除配建），而天斯地块配建8558.6平方米政府性统筹用房。据企查查显示，广州市保越房地产开发有限公司是广州保利城市开发有限公司100%控股的子公司。

 

       至此，今年广州第三轮集中供地正式落幕，共成交13宗地，流拍4宗，流拍率约23.5%。值得一提的是，在本次集中出让的7宗“回炉地”中，番禺大石飘峰路2宗地起拍总价分别下调了约5.5亿、约7.9亿，但仍是二度流拍。