大公房产讯 12月8日，佳兆业集团在港交所发布公告称，公司股份于上午九时起短暂停止买卖，具体原因不详。有业内人士猜测，此次停牌或与美元债到期相关。
此前的11月25日，佳兆业曾发布公告称，由于无法偿付2021年12月7日到期的4亿美元境外债，提议投资人将这笔债券交换成2023年6月到期的新债券，以避免违约。要约交换至少需要获得3.8亿美元或95%债券持有人的同意才能生效。
但是11月30日，财务顾问公司Lazard Asia (Hong Kong) Limited向佳兆业集团发函称，持有佳兆业将于2021年12月7日到期的4亿美元债券过半票面价值的投资人团体，不支持佳兆业于11月25日提出的交换要约。
投资人团认为，此次交换要约的条款不可接受，且其表明佳兆业不愿意考虑采取更合适且更为全面的方式来解决佳兆业当前面临的短期流动性挑战。
12月3日，佳兆业发布公告称，有关发行在外2021年到期6.5%优先票据的交换要约及同意征求失效。这也意味着，佳兆业想要采取交换要约及同意征求的形式实现延期18个月还款的计划失败。
佳兆业曾表示，如果该要约未获得支持( 至少95%的持有人同意 )，则该公司可能无法偿还债券，并可能考虑进行债务重组。
据统计，佳兆业流通中的美元债券规模约达116亿美元。另有多家媒体指出，佳兆业旗下多个楼盘已经因资金问题而停工，部分更已欠薪多月，有工地项目主管称，佳兆业拖欠工资超过1700万元人民币，很多材料款亦未找数。
数据显示，2021年1-11月，佳兆业总合约销售额约为967.5亿元，总合约建筑面积约为564.88万平方米，分别较2020年同期增加约7.2%及8.3%。
截至停牌，佳兆业（01638）报0.92港元，总市值64.54亿港元。
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