大公房产讯 1月26日，建发地产和招商蛇口两家房企均在银行间市场成功发行并购票据。
据了解，建发地产近日于上清所披露了2022年度第一期中期票据(并购)的发行文件。文件显示，本次发行的金额上限为10亿元，其中将4.6亿元用于并购2个标的项目公司股权，4.6亿元用于项目建设，0.8亿元用于偿还到期债务融资工具。目前建发地产已分别拥有2个标的公司34%、33%的股权，未来计划从合作方手中收购更多股份，其中一个项目已经签署了并购协议，另一个则正在协商签署意向性协议。
募集说明书还显示，建发地产的中票注册额度为34亿元，本期基础发行金额为5亿元，发行金额上限为10亿元。其中，品种一为3+3年期，附第3个计息年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权，品种二是5+2年期，附第5个计息年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。
就招商蛇口票据情况，据其于深交所发布的2022年度第一期中期票据（并购）发行结果公告显示，公司已收到银行间出具的《接受注册通知书》，同意接受公司中期票据注册，注册金额累计为30亿元，注册额度有效期为2年。
就发行情况，公告显示，公司于1月24日成功发行了2022年度第一期中期票据(并购)，本次中期票据期限分别为3年期及5年期，共分两个品种，实际发行总额分别为6.45亿元及6.45亿元，发行利率分别为2.89%、3.30%。
招商蛇口表示，对于本次中期票据发行金额为12.9亿元，募集资金全额用于房地产项目并购，助力资金需求量高的在建房地产项目顺利完工。据该票据募集书，本期债券募集资金12.9亿元用于支持产业内协同性较强的企业缓解流动性压力，12.9亿元用于偿还公司的银行贷款。
另有报道称，近期房地产企业融资等行为已逐步回归常态，合理资金需求正在得到满足，市场预期稳步改善，有助于减轻房企资金压力，提升企业运营能力，确保项目顺利完工，落实保交楼、保民生、保稳定的要求，促进房地产业健康发展和良性循环。
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