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北京楼市成交率下降,二手房网签数量环比降23%

2022-02-16 10:47:44大公房产 作者:黄春蕊
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  大公房产讯  近日,北京住建委统计数据显示,2022年1月份北京二手住宅网签为11875套,环比降幅达23%,与2021年12月的15442套相比减少了3567套。
 
  专家介绍,春节期间北京楼市成交活跃度依然较低,主要是受局部疫情影响。目前,在线看房和业主挂牌数量有所增加,由此判断北京二手房市场已经呈现筑底企稳的态势。
 
  另据中指研究院百城价格指数显示,1月北京二手住宅价格延续上涨趋势,环比上涨0.30%,涨幅较上月扩大0.10个百分点,同比上涨8.67%。
 
  对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进曾表示,二手房市场的降温风险确实需要关注。如果二手房交易不好,那么也会影响到二手房房东的房屋置换问题,进而引起一手房的房屋置换。所以后续对于二手房市场的关注程度需要提高,包括银行信贷以及二手房房屋置换方面的金融服务。就目前看,二手房下跌的程度要大于一手房,尤其是信贷政策放松的情况下,往往一手房可能优势更大,二手房方面本身现在外部环境并不好,房东和购房者都呈现了观望的情绪。
责任编辑:李琪
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