大公房产讯  2月17日，有市场消息称，兴业银行计划发行不低于100亿元房地产并购主题债券，募集资金专项用于房地产项目并购贷款投放。

 

　　兴业银行表示，近期已陆续接洽多家市场优质房地产企业，实地调研其并购重点房地产企业风险处置项目的原则、标准、流程及配套政策，通过并购贷款、并购票据、并购基金、并购财务顾问等“融资+融智”产品组合拳，重点支持优质房地产企业兼并收购出险和困难的优质房地产项目。本期主题金融债券的发行将进一步充实该行资金来源，提升服务实体经济能力。

 

　　财报显示，兴业银行2021年实现营业收入2212.36亿元，同比增长8.91%；实现净利润826.8亿元，同比增长24.1%，基本每股收益3.77元，加权平均净资产收益率13.94%。

 

　　除了兴业银行，近期还有其他银行发行房地产并购主题债券。

 

　　2月15日，平安银行计划于近期启动首期50亿元房地产并购主题债券的发行工作，募集资金专项用于房地产项目并购贷款投放。据悉，平安银行于年初向人行报送2022年金融债券发行额度申请。

 

　　对于银行发行房地产并购主题债券，IPG中国首席经济学家柏文喜曾表示，从房贷“卡脖子”到多地房贷放松，从银行对房企融资关闸到首笔并购票据的成功注册，从销售端到融资端，房地产行业引来资金“活水”，这背后是房企对政策层面激活楼市、促进行业回暖的期望。

 

　　另外，还有银行与房企签订并购融资战略合作协议。2月14日，招商银行与大悦城控股集团股份有限公司签署地产并购融资战略合作协议。在该协议中，招商银行将优先为大悦城提供地产并购相关的综合金融服务，专项融资额度为100亿元。

 

　　此前，招商银行还与华润置地、华润万象生活分别签署并购融资战略合作协议，并购融资额度分别为200亿元、30亿元，专用于华润置地和华润万象生活并购业务，业务品种包括但不限于并购贷款、并购基金、资产证券化、以及基于并购相关业务需求创新的各类融资产品。

 

　　招商银行表示，在并购投融资业务上，该行将持续做好风险控制，提供优质的地产并购金融服务，助力行业化解风险，发挥促进房地产业良性循环和健康发展的积极作用。