大公房产讯 2月17日，北京2022年首轮集中供地又一宗地块竞拍价刷新本轮竞拍最高价。据悉，华润以57.12亿元竞得北京市丰台区玉泉营街道纪家庙村JJM-007地块，竞拍价高于此前北京兴创的48.2亿元。
据了解，该地块有中海、城建、金茂、华润四家房企参与竞拍，经中海报57.12亿元触及竞价上限，转入竞报政府持有商品住宅产权份额程序，溢价率5%。最终华润以57.12亿元+6%政府持有商品住宅产权份额竞得。
挂牌文件显示，该地块名为北京市丰台区玉泉营街道纪家庙村JJM-007地块，建设用地面积3.35万平，规划建筑面积8.54万平，土地用途为R2二类居住用地、A33基础教育用地，地块位于丰台区玉泉营街道，起始价54.4亿元。
中指数据显示，该地块本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格57.12万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上现场竞报政府持有商品住宅产权份额程序，同时本次出让宗地设定有政府持有商品住宅产权预设份额15%，当现场竞报政府持有商品住宅产权份额达到设定的预设份额时，转为现场摇号方式确定竞得人。
另外，该地块限售价（均价）为10.9万元/㎡，应配建人防工程建筑面积不小于9788.8平方米。
京公网安备11010502037337号