大公房产讯 3月30日晚，中骏集团发布2021年业绩报告。

　　报告显示，去年全年公司共实现营业收入377.37亿元，同比增长约15.9%；毛利为81.74亿元，同比增长约3.9%；毛利率约21.7%；年内溢利约37亿元；母公司拥有人应占溢利为30.7亿元%；每股基本盈利72.7分。

　　收入上涨主要由于物业销售收入增加。2021年，中骏集团物业销售收入约为361.54亿元，同比增长约14.6%；交房面积约330万平方米，同比上升约1.6%。平均销售单价由2020年的每平方米约9712元上升至每平方米约10955元。

　　此外，集团2021年的物业管理费约为8.96亿元，同比大增约68.4%；项目管理收入约为2.34亿元，同比大增约36.3%；租金收入约为4.53亿元，同比大增约43.9%，主要是上海中骏广场办公楼及泉州及莆田中骏世界城购物商场的租金增加所致。

　　年报显示，2021年，中骏集团的合同销售金额为1045.31亿元，同比增长约2.9%，其中包括合营公司及联营公司的合同销售金额创历史新高，实现约419.88亿元；合同销售面积约747万平方米，其中包括合营公司及联营公司的合同销售面积约259万平方米，按年分别上升约2.9%及1.4%。

　　于报告期内，集团连同其合营公司及联营公司新增25个项目，分布在18个城市，主要包括上海、北京、成都、杭州、苏州、天津、福州、合肥、烟台及泉州等城市，其中7个为新进入城市。新增地上建筑面积约650万平方米。

　　截至报告期末，集团连同其合营公司及联营公司共超过150个项目处于在售状态，分布在61个城市，主要集中在中国二、三及四线城市，其中37个为本年度所推出的新项目。

　　从城市分布来看，以二线城市中的厦门、福州、苏州及昆明的合同销售表现最为突出，分别约182.32亿元、78.08亿元、69.40亿元及76.89亿元。此外，一线及三线城市中分别以北京及泉州的销售表现最为突出，合同销售金额分别约69.00亿元及约71.57亿元，占整体合同销售金额分别约6.6%及约6.8%。

　　截至报告期末，中骏集团共拥有土地储备总规划建筑面积约3823万平方米，集团应占土地储备总规划建筑面积约2724万平方米，分布于63个城市。

　　投资物业方面，于2021年12月31日，中骏集团连同其合营公司及联营公司共持有51个投资物业，分别分布在北京、上海、厦门，杭州及苏州等23个城市，业态涵盖购物中心、长租公寓、写字楼、商业街及商铺；总建筑面积约361万平方米（应占建筑面积约293万平方米），其中27个投资物业已开始营运。

　　物业管理方面，于2021年12月31日，中骏集团在管住宅物业项目及商业物业分别为128个及16个，总在管面积分别约2080万平方米及160万平方米。

　　土储方面，2021年，中骏集团连同其合营公司及联营公司新增25个项目，分布在18个城市，主要包括上海、北京、成都、杭州、苏州、天津、福州、合肥、烟台及泉州等城市，其中7个为新进入城市；新增地上建筑面积约650万平方米，总土地成本约346.75亿元，应占土地成本为230.35亿元，平均土地成本约每平方米5331元。

　　截至报告期末，集团连同其合营公司及联营公司拥有土地储备总规划建筑面积约3823万平方米，集团应占土地储备总规划建筑面积约2724万平方米，分布于63个城市。