大公房产讯  3月31日，万科召开2021年度业绩推介会。

 

　　2021年万科的业绩并不好看，万科董事会主席郁亮的开场白依然煽情：“昨天晚上其特别忐忑不安，就像一个学生没考好试，拿成绩单要给父母看一样。”

 

　　就集团2021年净利润下降，万科董事会主席郁亮补充反思了两点。郁亮表示，就管理方面，万科过去一直是充分授权、分布式的特点造成了离散度大的问题。万科过去一直是充分授权、分布式的特点，这在行业快速增长时期，有利于迅速抓住市场机会。但随着竞争越来越激烈，大型复杂项目越来越多，单一城市公司和单一区域，不具备完整能力，这就会表现出参差不齐和离散度大的问题，部分项目不及预期，拉低了整体表现。

 

　　就业务方面，郁亮表示，集团多赛道同时探索的成本比预想更大，对过往业绩产生影响。2014年，万科开始进行转型探索，尝试的赛道较多。以万科的规模体量，只有一两条赛道，不足以支持可持续发展。多赛道同时探索所面临的难度和付出的成本，超出最初的预估。过去开发业务增长速度快，承担了有关成本，市场环境变化之后，这些学费对业绩的影响就显露出来。

 

　　郁亮表示，“2021年业绩表现不好，让股东失望了，在这里，我向52万名股东表示诚挚的歉意”。