大公房产讯 5月17日早间，中梁控股发布公告称，成功通过两笔2022年5月到期与2022年7月到期合共本金7.5亿美元票据的交换要约，及2023年4月到期本金2亿美元票据条款修改的同意征求。
根据公告，该两笔2022年5月到期与2022年7月到期的美元票据（交换票据）将会交换为2023年4月，2023年12月到期的新美元票据，预计于5月18日完成交易。加上2022年8月到期的本金1.5亿美元票据亦已取得再融资，中梁控股已经完成管理今年所有美元债务的到期风险。
此外，中梁控股还表示，交换要约及同意征求已于2022年5月16日下午四时正届满。截至经延长届满期限，分别2.62亿美元及3.67亿美元已根据交换要约及同意征求有效提交作交换并获接纳。
待完成交换要约及同意征求后，公司将发行本金总额为2.01亿美元于2023年到期的8.75%优先票据及本金总额为4.28亿美元于2023年到期的9.75%优先票据。
中梁控股称，公司已落实交换要约及同意征求以及同步进行同意征求，让本年度到期的境外债务得以有效延长到期期限，同时避免因新票据及同意票据项下任何交换票据欠款而出现若干违约事件。
不过其仍表示，包括公司在内的中国房企所面临的资金流动性问题仍然相当严峻。
“交换要约及同意征求旨在通过改善集团整体财务状况、延长债务到期情况、强化资产负债表及改善现金流量管理，为公司提供充足时间克服短期流动资金困难及现金流压力。基于目前情况，公司预期无法根据余下交换票据的条款适时于到期时还款。”
中梁控股于公告中称，公司将继续与发行在外交换票据的持有人沟通。尽管交换要约及同意征求已完成，公司促请余下交换票据的持有人按照与交换要约及同意征求项下条款大致相同的条款将余下交换票据换成新票据。
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